新房子装修之前，肯定业主要经历验房这样的一个环节。验房是开发商和业主共同进行的，也可以找专业的验房师陪同。如果在验房的过程中，没有注意相应的细节，就特意容易导致房子有问题，但是自己无法及时发现的情况。在此大家居网就给大家分享了新房装修前交房的一些重要环节，不妨深入了解下。

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　　新房装修前，验房是必经的一个环节。在对新房验房时，勿必要注意以下几大环节：

　　1、仔细核对合同：仔细核对购房合同中的各项规章制度，室内外，包括小区公共配套设施，都要仔细核对，实际要完全符合合同规定，所以开发商的承诺完全兑现。

　　2、测量净面积：必须测量净面积。净面积测量需要由专门的房屋检查员测量。房屋检查员将在测量后出具测量报告。这个结果可以作为日后与开发商谈判的证据。

　　3、检查室内外：详细检查室内外是否有空洞、裂缝。裂缝取决于它们出现的位置。横梁和顶部的裂缝是严重的质量问题。发现问题必须拍照记录。 ，相应的注释也可用，作为描述。

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　　4、检查墙壁：检查墙壁的空心度。墙壁上需要检查的地方很多，比如空洞、裂缝、平整度和电线的处理。因此，在验房时，业主应携带一套工具到房内进行验房。请记住，在所有情况下都需要任何高质量的照片。

　　5、检查天花板：天花板检查是指测量房屋的地板高度。国家对住宅层高有一定的要求，住宅层高在2.6左右。如果检查时发现不达标，那么就有权利拒绝收房，找开发商解决。

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　　上述就是关于新房装修前验房的相关重要环节的介绍。可见，在对新房验房时，勿必要注意上述的这些细节，也只有这样才可更为仔细认真的完成整个验房过程，从而确保房子在各个方面皆没有品质问题。
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